Avustralya'nın emlak yatırımlarından altı tanesi sıcak noktalar

Bu gelişen alanlardan birinde yatırım amaçlı bir mülk satın almaya değer olabilir.

Bir sonraki özellik sıcak nokta. Bu kutsal taş gibi görünebilir, ancak bir alanın nerede ve ne zaman “ısınacağını” Seo hizmetibazılarının düşünebileceği kadar gizemli değildir.

Hepimiz sadece doğru yerde doğru zamanda bir ev satın almak ve oldukça tatlı bir kar için satmak için "şanslı" hakkında hikayeler duyduk.

Aynı iyi bir servetten faydalanmamak için kendimizi tekmeliyoruz, ancak herhangi bir mülk uzmanı size tuğla ve harçtan para kazanmanın nadiren şans olduğunu söyleyecektir.

 “Isınacak” toplama alanları, insanların düşündüğü kadar zor olmayabilir. Resim: JoelCarrett

BuySide alıcı ajansı alıcı ve yazar JoshMasters bir yaşam için emlak piyasalarını analiz eder ve bir sonraki sözde sıcak noktaları belirlemek için denenmiş ve test edilmiş bir yöntemi vardır.

Doğu sahilinde birkaç yerelleştirilmiş konut pazarına yönelik rakamları çektikten sonra, 2019'dan itibaren katı fiyat artışının ana olduğuna inandığı altı özellikli sıcak noktaya sahip oldu.

Her eyalette Masters, bir metropol banliyösünü ve düşük boşluk oranları, gelecekteki konut arzı, sahip doluluk verileri ve piyasadaki düşük günler dahil olmak üzere evlerin (birimler yerine) gelecekteki büyümesi için tüm kutuları işaretleyen bir bölge seçti.

NSW için Western Sydney ve Newcastle'ınKotara'dakiCranebrook'unu izleyecekler.

Victoria'da Ustalar, şehrin kuzey batısındaki Kurumsal SeoMelbourne StAlbans'a ve Geelong bölgesinde Newcomb'a dikkat çekti.

Ve Queensland için, Brisbane'in kuzeyindeki Everton Park'ı ve SunshineCoast'takiBuddina'yı iyi yatırım noktaları olarak adlandırdı.

“Eğer Sydney gibi bir pazardaysanız ve belki de harcayabileceğiniz 500.000 dolarlık bir paranız varsa, bu günlerde çok tatlı bir rakamsa, bu para için makul olan bir şeyi satın alamazsınız, bu yüzden şehir dışında görünme zamanıdır. dedim.

QST mülk yönetimi - genel fotoğrafların ana anahtarların teslim edilmesi

Bir emlak uzmanı ülke genelinde mülkün sıcak noktalarını seçti.

“Burada büyük metro alanlarının çoğunun özellikle ünite piyasasında aşırı arz ile ilgili sorunlara yol açtığını eklemeye değer, bu yüzden evlerimize yoğunlaşıyoruz. Bence insanlar zaten daha bilinçli hale geliyorlar, batıda banliyölerin ortasında hiçbir yerde 300.000 dolar satın almayacaklar. Daha '' Tamam, paramla nasıl daha akıllı olabilirim '' demeye daha eğilimliler. Ev sahibine hitap edecek bir blokta daha kaliteli bir mülk sahibi olabilir miyim? '”

“Zorlu bir ekonomiye geçersek, borç verme kısıtlamaları daha da sıkılaşır ya da yatırımcılar yükselen faiz oranları nedeniyle mallarını indirmeye başlarlar, o zaman yatırım piyasasının en çok acı çekeceğini göreceğiz” dedi.

 “Ve yatırım piyasası, ağırlıklı olarak yüksek katlı birim pazarınızdır. Diğer taraftan mal sahibi piyasası hala bir yerlerde yaşamak zorunda kalan kişilerden oluşuyor, bu nedenle bu bölgelerdeki evler genellikle değerlerini çok daha fazla tutmakta ve düşüş zamanlarında daha dirençli olmaktadır. Bu yüzden bu alanları bir bütün olarak seçiyoruz ”dedi.

Ustalar bu sıcak noktaları daha yakından incelemek için seçerken, bazı yatırımların başarısı için çeşitli pazarlarda uygulanabileceğini söylüyor.

Cranebrook'un, satın alınabilirliği takip eden Seo uzmanıiçin evleri var.

Batı Sydney evleri, 5 milyar dolarlık BadgerysCreek Havaalanı, üniversite ve hastane iyileştirmeleri, West Connex ve gelişmiş demiryolu bağlantıları gibi bölgedeki artan altyapı sayesinde iyi bir yatırım değeri olarak kabul ediliyor. Ayrıca sınırlı bir stok ve iyi sahipli kullanıcı numaraları da bulunmaktadır.